“但實際呢，這裡，國産爛尾樓如牛毛。”

“而些因為亂用杠杆開發商，都以填滿。”

“而些爛尾樓所産最核原因，剛才也說，就開發商拿着本屬于自己錢。”

“但這些錢，麼借貸産，麼就預售産。”

頓頓，顧晨目掃視衆，見衆都全神貫注，于又：

“其實按理來說呢，爛尾樓産之後，已經支付款業主，利益會嚴受損。”

“肯定。”絡腮胡鄒強現說話也沒麼态度好，也語氣輕柔：“已經支付款業主，就虧發。”

“錢交，子卻成爛尾程，而還些搞，就剛才說，絕數國，對爛尾樓，沒麼太觸，這難麼問題嗎？”

“因為這裡，價直漲漲漲。”顧晨語破玄機，又：

“其實漲價，以解決切矛盾問題。”

扳起自己指，顧晨又：“就打個比方，假設，某爛尾樓盤價值個億。”

“麼開發商欠債個億，間呢，兩億窟窿無願填坑，導緻爛尾樓問題始終無解決。”

“問，這個億窟窿該麼解決？”

“沒……沒辦法解決啊，無解。”徐方志說。

顧晨默默點頭，卻淡笑着說：“也對也對，因為，隻價漲，切都好說。”

“價翻倍，樓盤就價值兩個億。”

“再翻倍，就價值個億。”

“原來兩億窟窿，現個億利潤。”

“這個時候啊，就會願來接，因為誰接誰賺錢啊。”

“很爛尾樓都這麼被消化，皆歡啊。”

“原來這樣？漲價以解決切矛盾？”聽着顧晨神論，徐方志也恍然悟。

鄒強也臉汗顔：“這資本運作，還真夠恐怖。”

“麼都沒變，時間變，問題全都解決，還能讓爛尾樓賺錢，這……這就資本遊戲吧？”

顧晨站起，到間：“所以這棟别墅主，也就片爛尾樓老闆之，也等時機。”

“所以，初始階段，開發商欠債越，爛尾樓消化越容易。”

“而欠債幅度兩倍以，次翻倍暴漲，就以解決全部問題。”

“換句話說，過裡，們依靠漲價來解決爛尾樓問題，但從來卻沒過漲價況，解決爛尾樓經驗。”

“而實際呢，國産已經牛。”

“所……所，國産，還會像以樣過幾就翻倍嗎？如果能，這個别墅主，豈玩完？”

聽顧晨講述，絡腮胡鄒強似乎也弄懂關系。

顧晨則淡淡笑，與衆解釋：“如果現還妄着依靠漲價來解決爛尾樓問題，絕對能事。”