顧晨則淡淡笑，與衆解釋：“如果現還妄着依靠漲價來解決爛尾樓問題，絕對能事。”

“因為價就算跌，後面也定漲得極為緩。”

“而即便産牛裡，都活開發商破産，導緻爛尾問題産。”

“所以，如果價失漲速度，麼爛尾問題會急劇增。”

見鄒強眉頭緊蹙，似乎很好，顧晨則繼續補充：“畢竟呢，這預售制度，該拿錢，都已經拿完。”

“因為開發商把業主錢拿到，卻把施隊錢欠着，銀錢欠着，兩攤說自己沒錢，能把麼樣啊？”

“就成老賴咯。”徐方志說。

顧晨淡淡笑：“老賴肯定，但們會利用資本運作，将錢轉移。”

“所以呢，這以，這種欠債洞，般都依靠漲價解決問題。”

“這每個爛尾樓，都依靠後面翻倍才能消化掉。”

“而這種翻倍，以後，也絕對會再。”

“沒翻倍帶來巨利潤，填掉債務坑況，這個爛尾樓就個無解。”

擡頭着幾，顧晨又：“也正因為這點，們才推現政策。”

“逐漸取消預售制度，因為采用現銷售之後，即便爛尾，也開發商自己債務問題，至于引發規模業主維權。”

“啊。”聽聞顧晨說辭，盧薇薇也若所：

“畢竟，這些業主掏空積蓄，背負輩子貸買來子，怕跌點，們都受，更何況爛尾，開發商呢？”

“害！”鄒強似乎非常氣憤，也台來回動，這才又：“所以爛尾樓隻産，就絕對沒象麼容易處理對嗎？”

顧晨默默點頭：“誰攤誰倒黴，畢竟碰翻倍才能解決，其……啥招都好使。”

“畢竟過，這個問題并困難，熬幾就回本，頂别翻倍賺錢，自己賺錢而已，也至于虧。”

“但，未來這種好事，絕對會再，爛尾樓也會成為巨難題。”

“。”徐方志長舒氣，也由分說：“所以未來幾，些實力強開發商預售樓盤，盡量别買。”

“對，如果必須買，也請購買之查清所證，并仔細審查同，慎交款。”

，顧晨又繼續補充：“所以如果旦碰爛尾樓，最好确保自己承受這個風險能力。”

“因為預售制度爛尾風險，以這個風險以忽略計，但現這種況就太樣。”

這邊顧晨話音剛落，卻聽見絡腮胡鄒強歎息。

顧晨解，好詢問：“鄒哥，沒事吧？”

……