億達成功，靠“商業+産”兩條腿，缺——

與方政府度綁定，承諾建設億達廣場、文旅等商業配套，換取價、稅收優惠或基建支持。這些稀缺商業設施刺激宅辦公需求，推價價。

比如，億達廣場周邊宅均價比同區域-，成為标。

再次基礎，們搞宅與商業聯動：億達采用“以售養租”模式，商業綜體旁開發端宅，如“億達華府”。

宅銷售速回款，補貼商場長期運營。商場帶來流又為宅租提供支撐，形成閉環。

此，宅因毗鄰億達廣場獲得“配套溢價”，售價遠超同類源，租也漲。商業與産相輔相成，利潤滾滾而來。

，零售闆塊遲滞雖苗頭，但産闆塊卻依然猛進。

全國億達廣場周邊價格飙，宅銷售爆，産闆塊貢獻集團利潤。

劉健森稍稍放，目回到會議，到管們臉疑惑盯着，笑笑，語氣緩：“肖總，們作錯，超額完成目标，值得肯定。但得放亮，能隻盯着自己，盯着消費者。消費者理所當然選們，們們燈！”

舉起撕紙，對着燈晃晃：“所以用燈給們照照，清！”

這話，會議掌聲動，管們紛紛附：“劉董說得對！”、“董事長說得太好！”

肖勇瑞松氣，抹把額角汗。

陳朔到京，就直奔悅傳媒總部。

辦公裡股未散清，卻堆滿文件同，像似壓過來。

節檔《流浪藍》票破億，童藍雖然戲份，但好歹票冠軍女，熱度爆棚。後班，各種通告邀約就片似飛來

皺眉，揉揉太陽穴，按線電話：“商茜，進來。”

商茜推門而入，穿着幹練裝，之後，把文件夾攤開。

陳朔翻開文件夾，粗略掃，頭皮點發麻。

商茜開始逐項彙報：

綜藝個通告：戀綜《動觀察站》，邀童藍當觀察員，參與期錄制，觀察素戀愛，點評互動，定位輕松活潑，适展現活面，拉與觀衆絲距離。

《時》，活類綜藝，位藝入鄉民宿，種菜飯、體驗田園活，錄制期，主打治愈風格，突童藍親力。

《演技派》，演員競技綜藝，輕演員分組pk即興表演，導師點評，錄制期，适展示童藍表演功底。