甯東區，自從幾投公司國企接後，建設熱潮如燎原之，迅速席卷個區域。

放望，推機轟鳴，塔吊林，曾經農田老舊廠被夷為平，取而代之片熱朝。

東區規劃藍圖，視樂樂園作為兩項目，承載着甯邁向文旅野。

視建設率先啟動，期拆遷作如如荼。

東區邊緣老莊廢棄業用被成片清空，數千戶居民被置到建回遷。

平後，型機械進場，基開挖鋪設同步推進。

視規劃占千畝，涵蓋古風區、現代棚沉浸式體驗區，号稱打造“東方好萊塢”。

與此同時，樂樂園籌備也緊鑼密鼓進。

樂樂園選址視旁，概站方，占稍，但期作同樣繁雜。

勘測、環境評估、基礎樁基施已經啟動，樂集團國際團隊頻繁到場考察，力求确保項目符全球标準。

兩項目周邊，臨時棚材料堆場羅布，班倒，晝夜施，場面蔚為壯觀。

然而，比視樂樂園推進更迅猛，周邊産開發熱潮。

幾投公司國企，如甯投集團、甯交投國企甯建，憑借雄資實力政策背書，迅速搶占資源。

這些公司通過輪融資，籌集數百億資。融資方式包括發企業債券、引入銀貸款、設專項基，甚至通過ppp（政府社會資本作）模式吸引部資本。

例如，甯投集團發億元投債，專項用于東區開發基礎設施建設；甯建則與國銀作，獲得億元息貸款，用于産項目期投入。

這些資如同催化劑，加速東區産熱。

視樂樂園“環效應”，周邊塊被迅速開發成宅、商業綜體酒群。

端宅項目如“甯府”“樂園壹号”，雖然還沒，但宣傳已經鋪蓋，報滿“享視繁華”“樂樂園旁宜居勝”标語。

商業項目也甘落後，規劃“東”集購物、寫字樓級酒于體，号稱打造甯标。

盡管這些項目處于打基、建框架期階段，價卻已被炒得漲。