賈甯榮兩府建造觀園之布局圖，以把賈府作區，裡面許供主子居别墅般院落，供聯排平。而區所權歸主所，榮國府主賈政，甯國府主賈珍。

本書設定主角賈琛期獲得樓所院落，而建造觀園後栊翠庵也設定開始就，甯府會芳園。

注，榮國府由賈政繼承，而作為嫡長子賈赦隻繼承爵位，沒繼承榮國府産，所以隻裡面擁個靠院落，單獨門通向甯榮。

賈母也個單獨院，林黛玉目賈母這裡。薛姨媽薛寶钗榮國府梨院，單獨門通向後。

賈琏王熙鳳原本應該父親賈赦院，但賈政請倆幫助管理榮國府事務，所以榮國府裡面個單獨院子。